19 Apr

Nhận xét Về chung cư Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside tại đứng vững trí mặt tiền đường Đào Trí Q.7 nơi có nhiều những dự án căn hộ kế bên như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên tuyến phố này tạo nên một tổng hợp khu cao cấp bậc nhất cao cấp – một cộng đồng cao cấp bậc nhất trẻ tuổi.

Địa điểm thuận lợi vận động và di chuyển qua trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa hưởng những tiện ích thượng hạng tại nơi đây trong thời gian ngắn.

Dự án được thừa hưởng view sông Sài Gòn có chiều rộng lên đến 1.300m. đó là điểm mạnh mà ít có dự án nào có được. dân cư của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào nhà gia chủ. 

Đánh Giá Về CĐT Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và tăng trưởng bởi sự bắt tay hợp tác của Khải Vy và Hưng Thịnh Land dưới tên công ty Khải Thịnh. Xét riêng về Hưng Thịnh Land, cty đã có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực tăng trưởng nhà đất. Những dự án mà công ty đã xúc tiến khá thành công xuất sắc: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là đại diện cho những dự án thuộc phân khúc thị trường hạng trung.  công ty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực nhà đất, Khải Vy đã thực thi những dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Sài Gòn. 

Như thế rất có khả năng thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Hưng Thịnh Corp có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực phát triển địa ốc nên về khía cạnh người đầu tư người mua mua Q7 rất có thể yên tâm. 

Đánh Giá tố chất góp vốn đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị phần BĐS tại khu Nam TP có phần mềm hơn khi đối chiếu với khu Đông vì thực lực giá trị gia tài trong ngắn hạn không còn nhiều lực đẩy mạnh. Những hy vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí nói chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là công viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và hoàn thiện đường Đào Trí. Những dự án đó rất có thể triển khai xong vào thời gian cuối năm 2018 và đây là điểm tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi nêu ra cho nhiều chủ đầu tư dự án có nên đầu tư lướt sóng vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này không? Câu trả lời của chúng tôi là không. Nguyên nhân vì những nguyên do sau: đánh giá về tổng thể dự án, mật độ xây dựng và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có mức giá quá cao cho nên vì thế năng lực lướt sóng trong vòng 1 năm khá hạn chế. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán trong thời gian 1 năm nên khả năng đẩy hàng và điều đó sẽ cạnh tranh đối đầu trực tiếp với người đầu tư. vấn đề này là không khôn ngoan vì trong tiến trình mua bán bạn sẽ bị chịu nhiều chi phí hơn khi đối chiếu với chủ đầu tư: thuế, phí và vấn đề này làm mất đi lợi thế cạnh tranh khi bạn mua đợt đầu được mức định giá tốt.

Góp vốn đầu tư hớt ván bị hạn chế, vậy đầu tư dài hạn cho mướn thì có nên? Câu trả lời cho vấn đề này là nên và dài hạn ở đây chính là hệ thống giao thông vận tải, hạ tầng đường Đào Trí đã triển khai xong cơ bản. Như thế sẽ hút được 1 lượng lớn người có nhu cầu ở thật về và làm tăng giá trị gia tài lên. Trong quy trình tiến độ từ chuyển giao đến khi triển khai xong hạ tầng thì việc thuê mướn không hề khó. Đối tượng người mướn là những người làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, quận 1 và Q.2. Mức lợi nhuận từ việc đầu tư cho mướn vào lúc 7%/năm. thêm vào đó mức tăng giá trị tài sản trong quy trình tiến độ triển khai xong cơ sở hạ tầng thì mức đầu tư của bạn rất có khả năng lên đến 15%/năm. 

Điểm Yếu Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Bất cứ dự án nào đều có lợi thế và khuyết điểm và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài điều này. khuyết điểm của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí có khả năng cao bị ngập vào những ngày triều cường. hệ thống liên kết giữa Q7 và các quận 1, 2 bị hạn chế bởi những cây cầu có khả năng dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ xây dựng cao, có bổ sung thêm 1 block nhà ở xã hội trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để Khách hàng có khả năng đề ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định sở hữu một tổ ấm lâu dài mà bạn có khả năng sống trong đó cùng các thành viên trong hạnh phúc gia đình rất có thể lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn có thể chuyển qua khu Đông – nơi có giá bán kể chung cao hơn khi đối chiếu với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc đời cao hơn và tiềm năng giá trị cao hơn. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn chi tiết hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside

email