20 Sep

Dự án mới triển khai giúp dự án cũ tăng theo

“Ăn theo” bảng giá của những dự án đang triển khai cùng xung quanh vị trí, giá bán thứ cấp của nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư hiện diện trên địa bàn Tp.HCM tăng từ 100-200 triệu/căn.

Chào bán lại thành công một căn hộ 80m2 tọa lạc cung cư Flamington với giá gần 3,7 tỷ, chị Thu Hà, chủ căn hộ chốt lời hơn 300 triệu. “Lúc đầu mình chỉ tính đưa ra mức định giá bằng với giá mua vào là 3,5 tỷ, nhưng điều tra một số dự án đang xúc tiến quanh đó, thấy giá bán thô đã là 3,7 – 3,8 tỷ/căn cùng diện tích nên mình quyết định hành động nâng giá bán theo”… Trường hợp này không phải là ngoại lệ khi thời gian gần đây, các căn đang rao bán tại chung cư Flamington đã tiếp tục tăng giá bán trên thị phần thứ cấp. nguyên do là vì chủ các căn hộ ăn theo bảng giá của các dự án lân cận. chi tiết khu này có dự án The Park Avenue của Novaland đang rao bán với giá tốt nhất cũng từ 40-45 triệu/m2 riêng với căn hộ chưa triển khai xong.

Tương tự, gia đình anh Bảo, chủ một căn hộ 1 PN, diện tích 54m2 tại dự án Hưng Phát Star cũng vừa bán ra với giá 1,3 tỷ/căn, tăng 150 triệu so với giá thời khắc mua vào. Anh Bảo cho biết, gia tốc tăng này thấp hơn rất nhiều nếu so với giá bán các căn cùng diện tích quy hoạnh thuộc dự án đang tiến hành quanh địa điểm Q7 và Nhà Bè. Từ đó, đa phần các dự án tầm trung diện tích quy hoạnh 54m2 xúc tiến mới gần đây có giá bán theo quá trình đã là 1,2-1,4 tỷ. vì thế, dù mới chào bán, căn hộ của anh Bảo đã được tương đối nhiều người mua nhà liên hệ. Những căn diện tích 62-80m2 đang rao bán trong dự án lúc này cũng tăng từ 150-200 triệu/căn so với giá bán đợt cuối chủ đầu tư của dự án đưa ra.

khi đối chiếu với các địa điểm còn sót lại, khu Đông hiện đang là địa bàn sở hữu rất nhiều dự án mới triển khai. Đáng lưu ý, giá cả nhà đất sơ cấp địa điểm này đa số đều tăng ít nhất 10% sau mỗi năm. Dự án mới cao hơn dự án cũ từ 1-2 triệu/m2. Nhờ vậy mà giá thứ cấp nhiều dự án rao bán lại cũng đã được thể đồng loạt tăng theo. Đơn cử, giá mua vào của căn hộ La Astoria, nằm trên đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2 được giao dịch trên thị trường từ thời điểm cách đây một năm là 20 triệu/m2. bây giờ nhiều chủ nhà chào bán lại với giá từ 22 triệu/m2. nguyên nhân là loạt dự án căn hộ cùng loại hình đang triển khai gần vị trí này hiện giờ có giá thấp nhất cũng từ 20-25 triệu/m2.


Theo giới chuyên môn, xu thế tăng giá căn hộ không chỉ dựa trên địa điểm, mà các yếu tố
chất lượng, tiện ích, dịch vụ cũng giữ vai trò quan trọng. Ảnh: Phương Uyên


Một dự án khác là Citisoho Cát Lái, Q.2 của Kiến Á Group đang được rao bán lại với giá cả tăng từ 50-100 triệu/căn so với giá bán từ thời điểm cách đó một năm. Các căn hộ tại đây  sở hữu diện tích quy hoạnh từ 57-60 m2, giá giao dịch thứ cấp thời gian cuối năm trước là 1,1-1,15 tỷ/căn nay đã tăng lên 1,2-1,25 tỷ/căn. Một người tiêu dùng thanh toán giao dịch mua lại dự án này cho biết thêm, giá cả leo thang đa phần là do quỹ đất quanh đây ngày càng hạn chế, các dự án chiếm giữ quỹ đất đẹp đều có dấu hiệu rục rịch tăng giá căn hộ lên đến mức 1,3-1,5 tỷ/căn. Với mức định giá tầm 1,2 tỷ đồng chỉ mua được các căn diện tích nhỏ. Việc dự án mới tăng giá khiến không ít chủ hộ cũng tăng theo do thấy giao dịch thuận tiện, nhu cầu mua sắm cao.

ngụ tại dự án The Art ngụ tại trên tuyến đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9, căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích quy hoạnh 55-60m2 có giá bán 1,1 tỉ đồng quá trình đầu. giờ các giao dịch thứ cấp đã xúc tiến thành công xuất sắc chênh lệch bình quân 200 triệu đồng. Ngoài nguyên nhân dự án sắp hoàn thành bàn giao, việc dự án Jamila Khang Điền, Hausneo tiến hành gần đó có giá từ 1,3-1,5 tỷ/căn 55-68m2 cũng khiến nhiều người đầu tư tăng giá bán ra.

hay như là dự án City Gate Towers, Q.8, nằm trên trục Đại lộ Võ Văn Kiệt, nhiều gia chủ cũng tăng giá thanh toán giao dịch chênh lệch từ 70-100 triệu/căn nhờ vào loạt dự án mới cùng nằm trên tuyến đại lộ này tăng giá sơ cấp từ 10-15 % chỉ sau một năm. Căn hộ Phú Hoàng Anh tăng giá thứ cấp lên nhanh đạt gần 70 triệu/căn nhờ “ăn theo” giá bán của dự án Kenton Node cận kề liền kề. Giá thứ cấp chung cư  Bàu Cát cũng tăng gần trăm triệu đồng do bảng giá bán chung của dự án Centa Park địa điểm này hiện giờ không thấp chút nào. tương đương, loạt chung cư trên tuyến Metro cũng tăng giá theo giá bán hiện diện của nhiều dự án quanh đây.

Nhìn chung chủ yếu gia tốc tăng từ các dự án cũ vẫn ít hơn so với giá bán thuộc các dự án mới quanh đó, cho nên, nhu cầu mua sắm vẫn rất tốt. Theo anh Phạm Thanh Hiến, môi giới ngụ tại SGD Phú Nhuận Real, các chung cư cũ vẫn có mức giá mềm hơn giá căn hộ đang xúc tiến từ 100-200 triệu/căn. trong lúc đó, vị trí những dự án này sở hữu khi thuận lợi và đẹp hơn, diện tích rộng hơn nên được nhiều người mua ưa chuộng. Cũng theo anh Hiến, riêng ở sàn của anh Hiện nay nhu yếu săn mua tại các chung cư hiện hữu còn cao hơn nhu cầu mua sắm tại các dự án mới.

đánh giá về xu thế biến động giá bán thứ cấp của loạt dự án cũ trên địa bàn, ông Trần Trọng Tuyến, thay mặt đại diện Công ty tư vấn BĐS Vinh Phát nhận định rằng, trong toàn cảnh quỹ đất ngày càng có hạn, việc CĐT, người tiêu dùng tăng giá bán thứ cấp khi giá cả nhà đất xung quanh vị trí có sự kiểm soát và điều chỉnh là điều bình thường. Tuy nhiên xu thế tăng giá “ăn theo” dự án mới không phải lúc nào cũng tương thích. Chỉ những dự án tập trung chuyên sâu ở các xung quanh vị trí tăng trưởng tốt, sở hữu thời gian sử dụng vào mức 5 năm trở về mới thu hút người tiêu dùng thực. Theo ông Tuyến, hầu hết các dự án mới thực hiện có khả năng đề ra mức định giá cao hơn nữa không riêng gì bởi vấn đề vị trí, mà còn nhờ việc góp vốn đầu tư vào chất lượng xây dựng, Thương Mại Dịch Vụ sống, tiện ích đa dạng, khoảng không xanh… để có điểm mạnh hơn các dự án hiện diện cùng địa điểm. cho nên vì vậy, người mua căn nhà cũng cần xem xét nhiều yếu tố chứ không riêng vị trí hay giá bán để đề ra quyết định nên mua chung cư hiện hữu hay dự án mới.

>>>> Xem thêm :

Căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Căn hộ Lavida Plus quận 7

email
18 Sep

Tìm hiểu về phong thủy căn hộ sao mới đúng chuẩn

Cùng với việc phát triển của các đô thành, ngày càng sở hữu nhiều người tìm mua nhà chung cư. Cũng như địa ốc, ngoài lựa chọn loại sản phẩm phù hợp, tử vi phong thủy là yếu tố được khách hàng rất chú ý. Tuy nhiên, ngay đến những môi giới giữ vai trò “nhà tư vấn” cũng gặp khó trước nhiều câu hỏi của khách hàng, đặc biệt là khi các kiến thức trôi nổi về tử vi & phong thủy quá nhiều, thậm chí “đá nhau” như hiện.

Đã sở hữu tương đối nhiều khách hàng “than trời” khi tư vấn cho cùng một người mua, có môi giới nói phía này tốt, sở hữu môi giới nói ngược lại. Nguyên nhân là vì, từng người theo một quan điểm về phía căn hộ chung cư khác nhau! chi tiết, sở hữu cách nhìn nhận định rằng, hướng căn hộ chung cư là phía cửa ra vào, nhưng lại sở hữu quan điểm khác lấy hướng ban công hay cửa sổ là hướng căn hộ.

Trong lúc ấy, đa số người lại quan niệm, để tìm hướng nhà chung cư cao tầng chỉ cần xác định từ tầng trệt dưới – 9. bởi lúc đó, hướng của căn hộ trùng với vị trí hướng của toàn bộ block. Còn từ tầng 10 trở lên do không có chịu tác động của nguồn năng lượng đất, nên vị trí hướng của căn hộ không phụ thuộc vào hướng tháp mà là hướng cho người ở trong nhà tầm nhìn rộng nhất. Ví dụ, các tầm nhìn thông thường là phía có cửa kính rộng, ban công… 


Người làm nghề môi giới nhà đất muốn thành công cần sở hữu kiến thức và khả năng
tư vấn chọn nhà theo tử vi & phong thủy cho khách hàng.


là 1 người dân có nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn kiến trúc, tử vi & phong thủy nhà tại, chuyên gia tử vi phong thủy Phạm Cương cho biết thêm, các phương pháp hiểu chưa chính xác sẽ dẫn tới những sai lệch trong thiết kế tử vi phong thủy cho nhà chung cư. Để sở hữu ý niệm đúng, cần phải hiểu bản chất của hướng nhà chính là nơi nạp “khí” cho căn nhà. “Khí” trong tử vi phong thủy được tạo thành bởi sự vận động và tương tác của con người với căn nhà, chứ không phải những vấn đề về nắng hay gió tự nhiên. Vì vậy, vị trí hướng của căn hộ dù ở bất kỳ tầng nào cũng cần phải tính theo phía cửa ra vào thì mới hợp với nguyên lý “khai môn lập hướng” trong phong thủy.

quan điểm lấy hướng ban công hay cửa sổ làm hướng tính tử vi & phong thủy là hoàn toàn sai lầm. Vì căn nhà được dựng nên để phục vụ con người, con người là đối tượng chủ đạo và làm nên sức sống cho ngôi nhà, có cửa thì mới có thể sở hữu nhà, không có cửa thì không còn ngôi nhà. Nhà có 1 vạn cửa sổ nhưng nếu không có cửa ra vào dù một cái duy nhất thì cũng không thành ngôi nhà! Ngược lại, nếu căn nhà sở hữu 1 cái cửa, căn hộ chung cư sở hữu 1 cái cửa, bịt hết cửa sổ ban công thì vẫn là 1 căn nhà, dù sống ở đó lâu dài sẽ không tốt. Từ vai trò quan trọng này của cửa chính, khai môn lập hướng lấy cửa chính làm trọng.

Cũng theo chuyên viên tử vi phong thủy Phạm Cương, trên trong thực tế, tạo dựng một khoảng không căn hộ chung cư hợp tử vi & phong thủy không phải việc quá khó, mặc dù thế chưa nhiều chủ đầu tư dự án chú trọng đến điều này. Chính cho nên, để sở hữu một căn chung cư hợp phong thuỷ, không chỉ việc chọn lựa hướng và vị trí căn hộ, gia chủ vẫn cần có 1 số chỉnh trang nhất định.

Vậy chọn hướng, vị trí căn hộ như thế nào là chuẩn xác nhất? Bố trí căn hộ ra sao để đem lại tử vi & phong thủy tốt? tổng thể các kiến thức cơ bản, những vướng mắc thường gặp về tử vi & phong thủy căn hộ chung cư sẽ tiến hành chuyên gia phong thủy Phạm Cương hướng dẫn và truyền đạt chi tiết trong buổi Expert talk 7 với chủ đề Ứng dụng tử vi phong thủy trong tư vấn chọn nhà chung cư do Batdongsan.com.vn tổ chức triển khai.


Một buổi đào tạo Expert Talk thu hút đông đảo nhà môi giới tham dự


Sau thành công xuất sắc vang dội của các buổi đào tạo chuyên sâu về tử vi & phong thủy, Expert Talk 7 tiếp tục cung cấp những kiến thức tử vi phong thủy chuyên biệt về chung cư dành riêng cho những nhà môi giới chuyên nghiệp cũng như các bạn đang kinh doanh thương mại địa ốc, các marketer. Dưới sự dẫn dắt của chuyên viên tử vi & phong thủy Phạm Cương, học viên sẽ lần lượt điều tra các yếu tố tử vi & phong thủy của dự án chung cư phù hợp với khách hàng; Cách chọn căn hộ chung cư theo tử vi phong thủy; Những vấn đề cần lưu ý và cách giải hạn trong phong thủy nhà chung cư, từ đó có các kiến thức quý báu để tư vấn cho khách hàng, tăng cơ hội thành công của giao dịch.

Tìm hiểu thêm:

 >>>> Căn hộ Lavita Charm giá 1,3 tỷ ngay ngã tư Bình Thái và Trạm Metro số 10 , căn hộ Smart Home đầu tiên tại Q. Thủ Đức .

>>>> Căn hộ Lavida Plus ngay ngã tư Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh giá từ 1ty6 căn 2 Pn

 

 

05 Sep

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long Bình Chánh

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long mẫu căn hộ cao cấp của Tập đoàn Nam Long tại khu cao cấp bậc nhất Dương Hồng bình chánh và đang thành tuyển lựa số 1 của 1 tầng lớp dân cư trẻ, năng động, yêu thích khoảng không gian sống hiện đại và gần gũi tự nhiên. Vị trí thuận tiện để các GĐ chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Với tiêu chuẩn trên, Nam Long Land đã cho ra mắt mẫu căn hộ ở khu vực trên với tên gọi Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long để bạn tận hưởng cuộc đời một cách tốt nhất, là chọn lựa tiên phong hàng đầu cho các bạn mua để định cư hoặc đầu tư.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long đã biến tầm nhìn về một nơi sống liên kết hoàn hảo, phong cách sống đương đại cùng thiên nhiên và môi trường thăng bình, tĩnh tại thành hiện thực.

Tuyệt vời phải không nào, không còn kênh nào có khả năng đầu tư và sinh nhiều doanh thu như thế! và căn hộ Sài Gòn mia của Nam Long Corp là kênh đầu tư hiệu quả nhất. duyên do từ đâu mà mẫu dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long lại có mức giá trị như vậy tất cả chúng ta hãy cùng các chuyên viên địa ốc phân tách chi tiết:

DỰ ÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK NAM LONG VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI KHU NAM TPHCM

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  được xem là một trong ít ỏi dự án tại khu Nam Sài Gòn có Vị trí hiếm có khi ngụ tại trục đường liên lạc Nguyễn văn Linh với 2 mặt view sông. Với địa thế như thế Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  đem lại cho cư dân cuộc đời tiện nghi và gần gụi với tự nhiên tránh những ồn ã nơi Phố thị.

địa điểm Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long

KĐT Mizuki Park là chỗ quy tụ, giao nhau của nhiều quận huyện hướng phía nam TP.HCM. Từ căn hộ Mizuki Park chỉ mất 5 phút đi đến Q.4, 6 phút đi đến Quận 5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở Trung tâm Quận 1.

không dừng lại ở đó, Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long Corp còn nằm giáp các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (vòng đai 2), đường Nguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo sự thuận tiện liên kết Đông Tây và Trung tâm đô thị

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  biểu tượng cuộc sống tiện nghi đẳng cấp

Khu đô thị Mizuki Park rất có thể được ví như một bán đảo xanh giữ lòng Sài Gòn với tự nhiên trong lành, ba mặt sông nước bao quanh .

bên cạnh Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  là các tiện ích thượng hạng nhất trong xung quanh vị trí:

– Đại học nước ngoài RMIT, Trường tiểu học Bắc Mỹ, Đại học Tôn Đức Thắng, Vstar School,…

– Hospital FV Pháp Việt, Bệnh viện tim Tâm Đức,

– trọng điểm TM, super market lớn của xung quanh vị trí: SC Vivo City, Vietopia, Parkson Paragon, Lotte Mart, Coop Mart,…

– sở hữu khoảng trống xanh với những khuôn viên lớn: khuôn viên Hồ Bán Nguyệt, khuôn viên Nước Hàn, khu cỏ lau Trung Sơn,…

– Trung tâm Họp Báo Hội nghị SECC, Crystal Palace.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  nơi thứ hạng giao hòa cùng thiên nhiên. Một khu căn hộ cao cấp, một chốn định cư lý tưởng để bạn luôn nhớ đến và muốn trở cùng sum hiệp GĐ về sau mỗi ngày làm việc bận rộn thì chẳng thể thiếu những tiện ích giúp bạn thư giãn và giải stress, vui chơi giải trí,. Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long chính là điểm dừng chân lý tưởng của hạnh phúc gia đình bạn. Nơi mang đến cho bạn và mọi người chứa chan hạnh phúc, tiếng cười và cuộc sống thăng hoa.

– Khu ComPound khép kín, an ninh tuyệt vời, camera lắp đặt toàn khu
– Phòng tâp Gym & spa.
– Khu café cao câp. khuôn viên cây xanh và đường chạy bô
– Nhà trẻ, khu giải trí trẻ nhỏ
– giữa trung tâm y tế, dịch vụ săn sóc sức khỏe thể chất.
– Hệ thống quản lý điều hành hiên đại, kêt phù hợp với ðôòi ngũ bảo an 24/24.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long mang kiến trúc pháp vào không gian nhà bạn

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  được thiết kế theo trường phái kiến trúc Pháp tạo được sự hài hòa về kiến trúc, mỹ thuật, sang cùng nhiều tiện ích hiện đại, mang tới cho dân cư sống nghỉ dưỡng giữa lòng tỉnh thành đông đúc.

Điểm độc lạ trong thiết kế của Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  là khoảng không giữa các phòng được thu xếp hài hòa và hợp lý. Phòng ngủ được sắp xếp hợp mang đến không gian thoải mái để bạn thư giãn không cảm thấy mệt mỏi sau một ngày làm việc. Hay các phòng khác như phòng bếp, tủ xống áo đều được bố trí khoảng trống riêng khoa học.

Xem chi tiết website: Du an can ho Mizuki Park Nam Long

Hoặc hotline: 0919 68 69 78

16 Aug

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được Chủ đầu tư Hưng Thịnh chính thức tuyên bố vào thị phần bất động sản cuối năm 2015. Sau cơn sốt tăng giá của những dự án như Masteri Thảo Điền, Gate Way, Thảo Điền Pearl… từ 10 – 30% chỉ sau vài tháng mở bán đợt 1 đã làm nhiều chủ đầu tư nhà đất phải tiếc nuối thì dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức là cơ hội nối tiếp thành công xuất sắc của chuổi “ dự án căn hộ dọc theo tuyết Metro Bến Thành – Suối Tiên” .Với giá thành cùng những ưu đãi quyến rũ căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức hứa hẹn sẽ là dự án mang tới nơi an cư – góp vốn đầu tư tốt nhất cho cư dân.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư dự án : Công ty Hưng Thịnh

– Vị trí: Liền kề ngay ngã tư Bình Thái, P. trường sinh, Quận Thủ Đức, TP. Sài Gòn

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ XD : 35,3%

– Số tòa tháp : 02

– Số tầng hầm dưới đất : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Tổng số căn hộ : 939 căn hộ

– Diện tích căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 phòng ngủ

– Pháp lý : Sổ hồng lâu dài

Vị trí Dự Án Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức chỉ vài bước chân là dân cư đã đến ngay trạm Metro số 10 ngã tư Bình Thái của tuyến metro Số 10 . Khi tuyến metro này được đem vào dùng sẻ liên kết Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và Trung tâm đô thị và các quận phụ cận chỉ vài phút di chuyển . Tuyến metro được so sánh như thể mạch máu liên lạc của TPHCM sẻ giúp người dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích đương đại như : super market metro an phú , trường thế giới BIS … và chóng vánh hòa mình vào nhịp sống năng động của thành thị .

– địa điểm : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Q. Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức liên kết cá tiện ích quanh vùng chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Quận Thủ Đức : 5 phút

– Hospital Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– TTTM Vincom Quận Thủ Đức : 8 phút

– khuôn viên tiêu khiển Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Thủ Đức : 10 phút

– Super market Metro An Phú : 10 phút

– Siêu thị Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được quy hoạch nhiều chức năng nhằm cung ứng nhu cầu của cuộc đời đương đại , tiết kiệm tối đa thời gia đi lại và phát huy hiệu quả thời gian nghĩ ngơi của dân cư như Trung tâm thương mại Thương Mại Dịch Vụ , công viên nội khu , sân tập thể dục thể thao , Thương Mại & Dịch Vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ các tiện ích đã nằm trong tầm tay bạn .

Sự trội với mật độ xây dựng thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã lợi dụng thật nhiều khoảng trống gian để khởi tạo mãng xanh, khoảng không gian sống trong sạch cho cư dân.

trọng tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho cư dân.

Tiện ích nội khu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

– Khu cafe cao cấp.

– khuôn viên cây xanh

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi giải trí cho con nít

– giữa trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng được người đầu tư Công ty Hưng Thịnh chú tâm quan trọng , bảo vệ 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho người dân.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Quận Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức. hospital dân quân y, bệnh viên nước ngoài

– Tuyến đường sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– Bến xe Miền Đông , sân Gofl Quận Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ tiên tiến cao Q9

PTTT dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

thanh toán linh hoạt trong 2 năm Lãi suất 0% : ký giao kèo 23% , 45 ngày thanh toán 5,55 đến khi được bàn giao nhà ở.

nhà băng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ lãi suất ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng tiền phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay mượn .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Aug

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường hồi phục

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn XD Sản xuất TM Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa mới được hoạt động lại với tên gọi mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất hiện nay từ năm 2009, gồm 9 cao ốc, với 1.640 căn hộ cao cấp, giá trị đầu tư lên đến 300 triệu $. trước lúc bị đắp chiếu sau 3 năm xây dựng, CĐT đã tuyên bố 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 USD/m2.

Tháng 4 vừa mới qua, Tài Nguyên mở bán sở hữu trong tay hơn 1.600 tỷ vnđ và hoạt động lại đại dự án Kenton Node với mẫu sản phẩm “độc” trong công viên là nhạc nước nghệ thuật. giờ một số khối trong Dự án đã triển khai xong phần thô hoặc móng. tọa lạc khu nhà mẫu của Dự án, nhân viên tư vấn cho biết thêm, ngày 12/8, Dự án sẽ tuyên bố chính thức, nhưng khách chú ý có khả năng đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. chủ yếu các căn hộ trong Dự án sở hữu diện tích quy hoạnh từ 85 đến 140 m2. với tầm 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở chỗ này có mức giá từ 3 tỷ vnđ trở lên.

khi đối chiếu với nhiều dự án cùng phân khúc trên thị trường, Kenton Node đang đứng trước thật nhiều áp lực đối đầu: địa điểm xa giữa trung tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá tiền không thấp chút nào, lịch giao dịch thanh toán 5%/tháng trong khi 1 số ít dự án đang đề ra lịch tỉnh thanh hóa 1%/tháng; người mua e ngại công trình bị xuống cấp trầm trọng do phơi mưa nắng nhiều năm… vì vậy, việc CĐT ra mắt góp vốn đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu $ tọa lạc Dự án được xem là “mồi nhử” nhằm thu hút sự lưu ý của người mua đối với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng tuyên bố Dự án River Panorama (Q.7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu cao cấp bậc nhất phức hợp Lacasa của Tập đoàn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment mua lại vào tháng 3/năm nay. Giới phân tích đánh giá và thẩm định, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng XD xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần hoàn thiện để đón tục bán dự án. Trước đó là can ho An Gia Riverside sẵn sàng chuyển nhượng bàn giao t8/năm nay .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với những thách thức không hề nhỏ. đây chính là việc chủ đầu tư dự án đã đề ra giá bán bình quân đến 33 triệu đồng/m2, mức giá được cho không hề thấp ở thời điểm hiện nay ngụ tại Q7. Thêm vào đó, thiết kế căn hộ đã cũ, thực trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những khó khăn lớn của chủ đầu tư của dự án khi phục sinh dự án này.

Tháng 3/2017, HungThinh Land đã tuyên bố Dự án Moonlight Park View ngụ tại P. An Lạc A, Q Bình Tân, TP.HCM. Dự án này được HungThinh Land thâu tóm về của Công ty BCCI H. Bình chánh sau lúc dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với phần móng và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị phần cũng tồn tại khá nhiều dự án bị trầm lắng nhiều năm, đã được Công Ty khác mua về để tăng trưởng trở lại. Trong đó, phải kể đến việc Tập đoàn Novaland thâu tóm một loạt dự án như: The Sun Avenue (quận 2), Lucky Palace (Q.6), Orchard Garden, Garden Gate (Q. Phú Nhuận)…; Cty bất động sản Hưng Thịnh Corp với các dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, những dự án bị đắp chiếu thời gian dài sẽ gặp nhiều vất vả về thủ tục hành chính, vốn đầu tư và cả những rủi ro cho đơn vị chức năng tăng trưởng dự án, người mua nhà trước và sau lúc dự án hoạt động lại. “cho nên vì thế, ngay sau lúc đổ tiền tóm gọn dự án, nhiều đơn vị phát triển dự án đã tổ chức triển khai hoàn thiện pháp lý dự án. đi đôi đó, họ cũng chạy trước việc huy động vốn từ đối tác chiến lược và người mua nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, trong thực tiễn đã cho thấy, sở hữu rất nhiều dự án khi thêm đối tác mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí là lấn sâu hơn trong vũng lầy. có các cơ quan tham dự dự án chỉ với vai trò nhà quản lý điều hành triển khai, bỏ 1 số ít vốn rất nhỏ rồi kêu gọi phần còn sót lại từ các đối tác chiến lược khác, thậm chí còn buộc chủ đầu tư dự án phải thế chấp dự án để lấy tiền đổ vào dự án theo phong cách “nấu cháo bằng rìu”.

Khi thẩm định các dự án nhà tại được tăng trưởng quay trở lại, ngoài uy tín của đơn vị tăng trưởng dự án, thì số vốn liếng họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của sự việc. Những dự án càng được công bố rõ ràng về tài chính, nguồn vốn kêu gọi, số vốn huy động thì càng thể hiện rõ năng lực vực dậy thành công. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn huy động, mà chỉ tập trung chuyên sâu vào tên tuổi của doanh nghiệp, thì người tiêu dùng nên thận trọng trong việc xét về dự án.

“khách hàng tránh việc chỉ thẩm định vào uy danh của những đơn vị tăng trưởng dự án để bất cẩn, bỏ qua chứng từ bảo lãnh của ngân hàng nhà nước. Đối với những hợp đồng mua và bán nhà ở đã được ký kết mà không kèm theo chứng thư bảo lãnh của ngân hàng, thì người tiêu dùng vẫn đang còn quyền đề xuất bên bán phải thực hiện việc bảo lãnh”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.

 

28 Jul

Dự án 5.000 tỷ làm xấu diện mạo TPHCM sẽ tái thi công trong tháng 10

Sáng nay ngày 28/07 tại phiên họp của UBND TPHCM đã cho biết thêm dự án Saigon One Tower sẽ bị tháo dỡ và tái thi công hoàn thành xong phân thô trước giao thừa

Ông Tuấn cho biết thêm, dự kiến, nhà đầu tư phải tháo dỡ phần ngoài trong tháng 8 tới để chuẩn bị sẵn sàng bắt đầu khởi công. Đến tháng 10, dự án sẽ khởi công trở lại và phải hoàn thành xong cơ bản phần thô bên ngoài trước giao thừa Nguyên Đán. Sau đó, phần trong dự án sẽ được khởi công và chính thức được đưa vào và sử dụng trong thời hạn sớm nhất.

Được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo Tp.HCM, nhưng dự án Saigon One Tower lại làm đô thị thêm ngổn ngang do thi công dang dở trong nhiều năm. khu công trình đó cũng bị Chủ tịch UBND Tp.HCM nêu tên trong những khu công trình làm tồi tệ hơn bộ mặt của thành phố. mới đây, dự án này đã có người đầu tư mới và được hy vọng sẽ sớm tái bắt đầu khởi công.



Dự án Saigon One Tower bắt đầu khởi công dang dở trong nhiều năm vừa qua. Ảnh Lê Quân

Từ đó, ông Nguyễn Thành Phong đề nghị Sở XD thanh tra rà soát lại tất cả những khu công trình XD đang được thực thi. Dự án nào chưa khởi công thì phải xem lại cụ thể, còn dự án nào đang dở dang thì phải tập trung chuyên sâu xử lý. Không thể để Tp.HCM bị thẩm định và đánh giá là nhếch nhác vì một vài công trình trong lúc có rất nhiều công trình đẹp.

Số liệu của Sở XD đã cho chúng ta biết, chỉ trong vòng 7 tháng đầu năm, sau khi thanh tra 24.441 công trình trên địa bàn, Sở Xây dựng đã phát giác 1.956 trường hợp vi phạm. trong số đó, không phép chiếm hơn 50%, sai phép chiếm 35,1% và còn lại là những sai phạm khác. Tỷ lệ phạm luật tăng 23,4% so với cùng thời điểm.

chỉ trong vòng 7 tháng đầu năm, thực trạng Xây dựng không phép đã vận động và di chuyển từ bình chánh sang huyện Cần Giờ và Củ Chi theo ảnh hưởng tác động của cơn sốt đất.

Tuy nhiên, việc xử lý chưa được triệt để do việc liên hợp giữa Thanh tra Xây dựng và địa phương chưa chặt chẽ. Trong quý III/2017, Sở XD cố lập bộ quy tắc ứng xử cho Thanh tra XD để đạt hiệu quả làm việc cao hơn.

Ông Tuấn nói: “Thanh tra Sở XD giữ cách nhìn là phải xử lý khách quan, đúng quy chế, minh bạch, đặc biệt không có chuyện hợp thức hóa sai phạm của những khu công trình”.



địa điểm dự án được xem như là làm xấu đi bộ mặt thành phố

vất vả lớn số 1 là những bất cập trong nghị định 180 về việc phối hợp giữa thanh tra Sở và các bản địa, vị lãnh đạo Sở nhận định và cho biết thêm: “Sau 3 năm chờ đợi, quy chế thay thế vẫn chưa có nên việc giải quyết không đồng bộ”.

Xem thêm : Can ho Lavida Plus quận 7, Can ho Saigon Mia Trung Sơn

Ông cũng nêu, Sở đã giải quyết triệt để các dự án sai phép mà báo chí nói tới nhiều trong năm qua. cụ thể, trường hợp dự án Phúc Yên mọc thêm ngọn sau khi chuyển nhượng bàn giao 2 năm đã bị đình chỉ thi công và hoàn trả tình trạng.

Hay với khu công trình Thảo Điền Sapphire Xây dựng sai phép, Sở Xây dựng đang giao cho quận 2 xử lý và sẽ đi theo dõi nghiêm túc. Nếu nhà đầu tư không tháo dỡ phần sai phép thì sẽ cưỡng chế, vì công trình đó đã lấn chiếm bờ bao kênh rạch.

Nguồn : batdongsan.com.vn

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho 9 View

22 Jul

Tiêu chí cần tìm hiểu dự án Lavida Plus quận 7

Trước khi quyết định hành mua nhà chung cư cần điều tra và xem xét các Tiêu chí như sau:

Tiêu chí 1 : địa điểm dự án Lavida Plus Q7 :

– Dự án Lavida Plus ngụ tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, dự án sở hữu 2 mặt tiền đường cách Trung Tâm trung tâm chợ bến Thành 3km về đông bắc, dự án Lavida Plus có địa điểm vô cùng thuận tiện cho sự di chuyển và đi lại, học tập, mua sắm của dân cư.
– Dự án Lavida Plus nằm cách Sunrise City, Sunrise Riverside, can ho Saigon Mia, can ho kenton Node chỉ 5 phút nhưng giá chỉ bằng 80% các dự án này. Hơn nữa nếu đi bằng xe điện ngầm để về trung tâm thành phố thì thời khắc còn nhanh hơn và bảo đảm an toàn hơn nhiều vì dự án này nằm ngay Ga Metro rất thuận tiện.
– Chẳng những Thuận tiện về giữa trung tâm Hồ Chí Minh mà từ Dự án Lavida Plus chúng ta chỉ mất 40 phút là có mặt tại phi trường Tân Sơn Nhất , không chỉ có thế dự án còn nằm ngay đại lộ Nguyễn văn Linh trục đường chính nối Bắc Nam và Vành Đai 2 .
– Dự án Lavida Plus ngụ tại ở Quận 7 một địa điểm mới nghe dường như hơi xa nhưng thời khắc hiện thời đã thay đổi không có là điều quan yếu do sự tương trợ của các dụng cụ liên lạc hiện đại và đường xá thông thoáng (Metro, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…) như Dự án Lavida Plus thì sẽ trở thành lợi thế.
– Trong thời buổi vấn nạn kẹt xe đang là vấn đề nhứt nhối của thị thành chúng ta thì thời kì và nhất là thời gian vào các buổi sáng sớm hoặc vào giờ cao điểm là cực kỳ quan trọng và quý báu đối với những người đang đi làm hay đi học. Hơn nữa giờ tọa lạc TPHCM, để tìm một nơi an cư vừa ví tiền mà gần trọng tâm Hồ Chí Minh đã khó nhưng cũng với số chi phí đó tiền mà chúng ta lại đã có được mọi thứ (giá cạnh tranh, kiệm ước thời kì, TT Hồ Chí Minh, trường bay TSN, Long Thành…) thì sẽ càng khó hơn.


Tiêu chí 2 : uy tín nhà đầu tư dự án Lavida Plus Q.7 :
– người đầu tư Dự án Lavida Plus là tập đoàn lớn 
Quốc Cường , một Tập đoàn uy tín và có tay nghề lâu năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, một trong các Tập đoàn địa ốc đáng tin cậy nhất TP.Hồ Chí Minh giờ.

Tiêu chí 3 : Về giá dự án Lavida Plus quận 7 :
– Giá các dự án lân cận Sunrise City, Sunrise Riverside, Can ho Saigon Mia, can ho Kenton Node chỉ cách Dự án Lavida Plus khoảng 5 phút, nhưng giá lại cao hơn nữa (giá bình quân từ 35-50 triệu/m2)

Giá Sắp tới căn hộ Lavida Plus từ 31 đến 35 tr/m2 vần thấp các dự án khác trong cùng một địa điểm quận 7 .

Tiêu chí 4 : Tiện ích dự án Lavida Plus Q.7:
– Swiming pool tràn bờ đương đại nằm ở tầng 5 dự án, cư dân rất có khả năng thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến xe điện nhẹ nhàng lướt qua Thành Phố.
– Công viên xanh mát bao quanh khu căn hộ, phòng tập gym, spa giúp dân cư thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc.
– Tầng thương mại dự án Lavida Plus, theo như tiết lộ từ nhà đầu tư, Một tập đoàn lớn bán buôn lừng danh của Japan đã thỏa thuận mua lại để mở trọng tâm thương nghiệp . cho nên vì vậy, nếu thành lập và đi vào hoạt động, thì khu vực này hầu như cư dân dự án Lavida Plus không cần phải đi đâu xa mà mọi thứ điều có sẵng .
– Và điểm khác biệt nữa của dự án Lavida Plus là ngoài diện tích quy hoạnh giành cho Công viên buộc theo tiêu chuẩn xây dựng thì Chủ Đầu tư giành thêm một khu đất nền rộng gần 2000m2 để đầu tư khu vui chơi trẻ thơ theo tiêu chí Singapore nhằm giúp các thiên thần nhỏ của cư dân dự án lavida Plus thỏa sức nô đùa và tăng trưởng trí tuệ (các trò chơi mới lạ chuyên về phát triển trí tuệ sẽ tiến hành công ty nhập khẩu trực tiếp từ Singapore)

Tiêu chí 5 : Thiết kế dự án Lavida Plus :
– Dự án có nhiều diện tích không giống nhau từ 1-3 phòng ngủ, phù hơp cho mỗi đối tượng người tiêu dùng không giống nhau . diện tích quy hoạnh từ 50 m2 – 90 m2.
– Tất cả các căn hộ đều có của sổ, ban công View ra ngoài để lấy gió và ánh nắng tự nhiên, tạo cảm xúc thoải mái khi sống trong căn hộ

Tiêu chí 6 : giai đoạn bàn giao dự án Lavida Plus Q7:
– Là một người đầu tư bất động sản chuyên nghiệp và chuyên môn hóa tất cả các khâu hệ trọng đến sự việc hoàn tất một dự án căn hộ hoàn chỉnh, Công ty Quốc Cường đã xây dựng được một chuỗi khép kín từ : phát triển dự án , XD , cung cấp vật liệu , cung cấp ….Do đó việc kiểm soát hết tất cả dự án là việc khôn xiết dễ dàng . Tập đoàn Quốc Cường luôn dữ thế chủ động trong mọi công việc của mình, tất cả các dự án trước đây của Quốc Cườnglà minh chứng cho điều đó: những dự án như: De Capella, Giai Việt,..….đã chuyển giao hoặc đang xây dựng đúng và vượt quy trình tiến độ đề ra .

Tiêu chí 7 : Phương thức thanh toán và nhà băng bảo lãnh dự án Lavida Plus:
– Tiến độ thanh toán dự án Lavida Plus được chi làm nhiều đợt, tính sổ dài hạn trong 36 tháng không lãi suất
– Chi cần thanh toán 12% bạn đã có HĐ có căn hộ, các khoảng còn sót lại được chia ra khoảng 15 đợt, mỗi đợt chỉ khoảng 5% trong khoảng 45 ngày .
– Nhà băng tương trợ vay từ 70-80% trong vòng 20-30 năm với lãi suất ưu đãi hấp dẫn
– Nếu bạn đang muốn mua nhưng sợ không biết là mình có vay được Ngân hàng hay không thì Quôc Cường Corp cũng chuẩn bị sẵn sàng đề ra phương pháp là ký thỏa thuận hợp tác vay với bạn, nếu nhà băng từ chối cho bạn vay thì Công ty Quốc Cường sẽ trả lại 100% số chi phí mà bạn đã ký kết HĐ mua bán với Quốc Cường Land

Tiêu chí 8 : Hệ thống bảo mật an ninh dự án Lavida Plus Quôc Cường Corp:

– Xung quanh vị trí Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ , là địa điểm cơ quan hành chính Q.7 , vì thế mức độ an ninh la cao nhất , các hội sở cảnh sát Phường, Quận đều nằm mới đây. đây là lớp bảo mật an ninh cao nhất
– Ngoài ra, khi dự án dự án Lavida Plus đi vào hoạt động thì lực lượng bảo vệ sẽ là 24/24
– Camera an ninh có mặt trên mội góc của dự án
– Thang máy đi bằng thẻ từ hoặc có bảo vệ giám sát
– Của chính khóa bằng mã số, vân tay, thẻ từ…
– với tầm an ninh dày đặc 3-4 lớp như vây, bạn hoàn toàn rất có thể an tâm để trẻ nít ở nhà khi đi làm hoặc cùng cả nhà đi du lịch vài ba tháng về một lần mà vẫn an tâm

HOTLINE CĐT : 0901 37 38 69

Xem thông tin chi tiết tại chỗ này: Du an Lavida Plus

12 Jul

Tuyên bố nhà mẫu dự án căn hộ Lavida plus quận 7

Khu Nam TP.Hồ Chí Minh đang biến thành vùng đất sáng giá thu hút sự lưu ý của giới góp vốn đầu tư lẫn những người có nhu cầu về lại quê hương ở. Đi đôi với hạ tầng giao thông vận tải, hạ tầng kĩ thuật và xã hội tại địa chỉ này cũng dần được cải sinh trong suốt thời khắc qua.

Ông Trần Tựu, Phó Tổng Giám đốc góp vốn đầu tư Công ty Quốc Cường chia sẻ: “Các tiện ích hiện đại đã và đang được góp vốn đầu tư hoàn chỉnh, áp lực nặng nề dân số chưa cao, giá bán còn khá thấp khi đối chiếu với khu Nam và Đông là những yếu tố giúp nhà đất khu Tây dần trở thành điểm trung tâm thu hút người đầu tư cũng như cư dân có nhu cầu trở về nhà ở”.

Theo đó, Chủ đầu tư Quốc Cường cũng vừa chính thức ra mắt căn hộ Lavida Plus trong ngày 17/7.

Không chỉ có địa điểm vàng tại khu Nam Sài Gòn – khu cao cấp bậc nhất kiểu mẫu hiện đại và đã được quy hoạch đồng bộ, Lavida Plus còn chiếm điểm mạnh khi ngụ tại tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – trục đường huyết mạch đi từ các tỉnh miền Tây vào trung tâm TP, kế bên SC Vivo City và đặc biệt quan trọng gần Phú Mỹ Hưng.

Dự án gồm 20 tầng nổi và 1 tầng hầm với Số lượng 1212 căn hộ, 54 căn office-tel và 54 căn trệt TM. Trong đó, mỗi căn hộ có diện tích quy hoạnh từ 51,41 – 96,16m2 (gồm 2 – 3 PN, 2 WC) được thiết kế theo khoảng trống mở, giúp dễ dàng thu được nhiều ánh sáng và gió trời.

Nhằm mang đến một cuộc đời tiện nghi, Căn hộ Lavida Plus được thiết kế ưu việt với đầy đủ các tiện ích nội khu như: swiming pool Skyview, khu nhà trẻ, cà phê trên cao, phòng gym…

Ngoài ra, các tiện ích ngoại khu mang tiêu chuẩn nước ngoài hiện diện như: Trung tâm thương mại SC Vivo City, Bệnh viện Pháp Việt, Rạp chiếu phim Galaxy, công viên Khánh Hội, BigC An Lạc, Khu y tế kĩ thuật cao, Trường thế giới… sẽ giúp dân cư an tâm tận hưởng cuộc đời lí tưởng.

Theo thông tin được biết, giá cho một căn hộ Lavida Plus chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn. trong số đó, CĐT liên kết với TPBank tài trợ khách hàng khoản vay lên tới 70% giá trị hợp đồng những năm 15 năm.

Can ho Lavida Plus

Hotline: 0919 68 69 78

29 Apr

Dự án căn hộ Golf View Palace Tân Bình

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình được rất nhiều chuyên viên BĐS và giới trong nghề thẩm định là một dòng sản phẩm căn hộ đáng mua nhất hiện trên cách nhìn: sở hữu 1 CHCC ngay trung tâm TPHCM! Cách thực tiễn sân bay chỉ 2km, duy nhất view sân Golf cùng vô số tiện ích với mức chi trả chỉ tương đương với 1 dự án tầm trung.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE TÂN BÌNH

Địa điểm: đường Tân Sơn, phường 15, quận Tân Bình, TPHCM.

Tên dự án: Golf View Palace

chủ đầu tư của dự án dự án: CTK Group

Tổng Diện tích đất quy hoạch: 8.095,6m2.

Diện tích XD khối đế: 4.000,6 m².

Diện tích sàn XD: 54.649,3 m2.

Mật độ xây dựng: 50%.

Diện tích quy hoạnh đất giao thông vận tải, sân bãi : 2.013m², chiếm 25,2%.

Diện tích quy hoạnh cây xanh chiếm 24,8%.

Tầng hầm dưới đất: 02 tầng

Số tầng căn hộ: 10 tầng

Tổng số căn hộ: 470 căn

Diện tích quy hoạnh căn hộ: từ 59 m2 và 79 m2.

Số lượng căn hộ: 470 căn

Diện tích quy hoạnh: từ 59 m2 và 79 m2.

ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE TÂN BÌNH

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình toạ lạc tại mặt tiền đường Tân Sơn, phường 15, quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh. địa điểm này có hướng Tây giáp mặt tiền đường Tân Sơn, hướng phía nam giáp với sân bay Tân Sơn Nhất, hướng Đông Nam hướng về sân golf. Do không bị che chắn bởi bất kể công trình nào quanh vùng nên dự án có view đẹp và rất thoáng đãng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE TÂN BÌNH

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình rất được chú trọng đầu tư vào mảng dịch vụ tiện ích nội khu. Chủ đầu tư Dự án đã thiết kế những tiện ích nội khu hoàn hảo để mang về cho người dân một cuộc sống chất lượng:

Phòng Gym với máy móc hiện đại, giúp người dân luyện tập sức khoẻ.

Khu sinh hoạt cộng đồng rộng 388m2 tạo không gian vui chơi.

Khu TM phục vụ sức mua của cư.

Hệ thống thang máy bảo đảm tiêu chí thoát hiểm khi có sự cố xẩy ra.

Hệ thống bảo mật an ninh được bảo đảm 24/24.

2 Tầng hầm rộng lớn đủ khả năng chứa xe máy và xe ô tô cho toàn bộ cao cấp bậc nhất.

Đường nội khu rộng từ 3.5m đến 4m phục vụ lưu thông và dành riêng cho xe cứu hỏa khi có sự cố hỏa hoạn.

Khuôn viên nội khu với mật độ phủ xanh lớn vừa tạo nét mỹ quan vừa đảm bảo sức khoẻ cho người dân.

Sân chơi trẻ em tạo khoảng trống cho con trẻ vui đùa, khám phá quốc tế quanh vùng.

Dự án không bị che khuất bởi các công trình khác, tầm nhìn vô cùng trống và thoáng mát bậc nhất xung quanh vị trí.

Không chỉ có thế, dân cư rất có khả năng tổ chức đánh golf cùng hạnh phúc gia đình hoặc bạn bè vào cuối tuần để xã stress.

Tiện ích ngoại khu Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình:

Đường Tân Sơn có lợi thế là 1 đầu thông với đường Quang Trung quận Gò Vấp, đầu còn sót lại hướng ra đường Trường Chinh Q.12. Khi sinh sống tại đây, người dân sẽ tiến hành thừa hưởng tất cả tiện ích của cả 3 quận Tân Bình – Gò Vấp – Q.12.

Trong bán kính 5 km từ dự án là 1 loạt các tiện ích ngoại khu như:

Hệ thống trường lớp từ mần nin thiếu nhi đến Đại Học

Hệ thống hospital: bệnh viện Gò Vấp, bệnh viện đa khoa Hồng Đức, hospital phụ sản Mekong, bệnh viện 175…

Mạng lưới hệ thống super market: siêu thị bình dân Quang Trung, CoopMart Quang Trung, siêu thị Văn Lang, siêu thị Big C, trung tâm mua sắm Pandora, LotteMart, Vincome, Aeon Mall,…

Các chợ: chợ Hạnh Thông Tây, chợ Quang Trung…

Mạng lưới hệ thống ngân hàng: vietcombank, Vietinbank, ATM ngân hàng nhà nước Đông Á,…

Công viên Làng Hoa Gò Vấp, đặc biệt là khuôn viên Gia Định, khuôn viên Hoàng Văn Thụ – 2 lá phổi xanh của thành phố.

Bên cạnh sân bay Tân Sơn Nhất.

Gần kề ga Phạm Văn Bạch thuộc tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương trải qua quận Tân Bình. người dân dự án có thể đón xe điện ngầm để vận động và di chuyển tới các khu vực khác trong TP.

Hệ thống camera giám sát an ninh, giao thông, trật tự địa điểm được lắp dọc trục đường Tân Sơn, bảo đảm một cuộc sống bình yên cho cư dân.

Dự án căn hộ Golf View Palace Quận Tân Bình hứa hẹn sẽ tăng giá trị trong mai sau, là 1 loại sản phẩm nhà đất đáng mua, đáng đầu tư.

GIÁ VÀ Tiến độ thanh toán DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE

GIÁ BÁN: 1,2 TỶ/CĂN 2 PN

Tháng 4/2017 chính thức mở bán căn hộ Golf View Palace. Khi quý anh chị hàng nhận được sự tư vấn và cam kết hiểu rõ về Dự án Golf View Palace Tân Bình và đặt giữ chỗ căn hộ với con số tiền 50 triệu/ căn hộ có địa điểm mã căn mã tầng

Hotline: 0919 68 69 78

Du an can ho Golf View Palace Tân Bình

18 Apr

7 lý do nên đọc khi quyết định mua dự án Cam Ranh Mystery Villa

Dự kiến trong tháng 4/2017 này Chủ đầu tư Hưng Thịnh sẵn sàng chuẩn bị công bố dự án mới tại khu cao cấp bậc nhất Bãi Dài Cam Ranh đây là dự án Cam Ranh Mystery Villas . Đây được xem là dự án sẽ rất hot tiếp nối đằng sau sự thành công của dự án Golden Bay.

Đây chính là 7 nguyên nhân nên mua dự án Cam Ranh Mystery Villas :

Lý do thứ 1: tỷ lệ phát sinh lợi nhuận cao

– Tối thiểu 8%/năm. dòng tài chính không chuyển biến trong suốt 50 năm.

Lý Do thứ 2: tố chất tăng giá trị

+ Dự án Cam Ranh Mystery Villas thuộc TP biển Nha Trang

+ Nơi được thẩm định và đánh giá là 1 trong 3 Vịnh biển đẹp nhất nước ngoài.

+ cảng hàng không Cam Ranh lớn thứ 4 cả nước: đón KH du lịch liên đới từ Seoul–Incheon (Nước Hàn), Irkutsk, Krasnodar, Krasnoyarsk, Novosibirsk, Ulan-Ude,…; Bắc Kinh, Quảng châu, Hồng Kong,… ( 12 Tp Nước Trung Hoa)

– Dự án Cam Ranh Mystery Villas thụ hưởng hệ sinh thái 5 sao như: sân Golf,  khu vui chơi giải trí trên biển, Bệnh viện Đa khoa Quốc Tế …

 – Biệt thự nghỉ dưỡng biển Cam Ranh Mystery Villas sở hữu vĩnh viễn : Thái Lan thời gian sở hữu chỉ lê dài từ 30 – 50 năm có gia hạn.

– Nước Nhà đất nước Hòa Bình  là điểm đến mới đầy tiềm năng của khách du lịch nước ngoài : Unesco công nhận nhiều di sản thiên nhiên, văn hóa, …như Hang Sơn Đoong, Động Phong Nha Kẻ Bàng, Vịnh Hạ Long, Bích Động, … có sức hút rất lớn trên thế giới, kể cả giới điện ảnh Hoa Kỳ, tạo triển vọng lớn để quảng bá phát triển các nhà đất Du lịch, nghỉ ngơi gắn với những tuyến du lịch độc lạ.

– Nước Ta đang tham gia sâu vào nhiều cộng đồng TM nước ngoài : điều kiện kèm theo tương thích để Nước Ta xuất khẩu tại chỗ nhiều BĐS trong bối cảnh luật giải phóng và mở rộng cho người ngoại quốc mua mới có hiệu lực từ 1/7/2015.

– Người việt nam cũng như hầu hết mọi người trên thế giới đều có nguyện vọng có nơi nghỉ cuối tuần xa nhà ở đang sử dụng. đó là nhu cầu thực tiễn và ngày càng tăng trong đời sống con người. Việc mua riêng một hoặc nhiều BĐS để phục vụ riêng nhu cầu nghỉ ngơi của họ sẽ trở nên lãng phí => Hưng Thịnh Land đứng ra quản lý – kinh doanh tổng thể thời gian gia chủ không có tại villas.

– Giá bán trung bình của những căn biệt thự cao cấp trong địa điểm và trên quốc tế dao động từ 2 triệu đến 5.4 triệu đô Mỹ như Phuket (Thái Lan), Fiji hay Maldives. Cùng mẫu sản phẩm, đẳng cấp và tiêu chí 5 sao, đặc biệt, cảnh quan thiên nhiên Việt Nam kỳ vĩ luôn đứng top đầu quốc tế với những bờ biển đẹp nhất hành tinh, thế nhưng giá bán biệt thự hạng sang Cam Ranh Mystery Villas chỉ bằng 1/3 khi đối chiếu với địa điểm.
=> chắc chắn cơ hội và kỳ vọng tăng giá của bất động sản nghĩ dưỡng Việt Nam là chắc như đinh đóng cột, đặc biệt quan trọng trong toàn cảnh những cảnh đẹp và vùng biển đẹp chạy dọc hình chữ S là hữu hạn, nguồn cung cấp của biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển chưa cao.

Lý Do thứ 3: Chương trình ưu đãi khách hàng đã mua
– Người mua được cam kết mức doanh thu từ 8% /năm trở lên trong 10 năm .

– Tặng 15 đêm nghỉ Villas/phòng suốt đời tại dự án Cam Ranh Mystery Villas.

– Dòng sản phẩm đạt tiêu chí 5 sao : địa ốc nhà ở dịch vụ cho thuê thường xuyên phải bảo trì định kỳ, gia chủ phải tự chi trả các khoản phí cho các hư hại, xuống cấp… Với biệt thự nghỉ dưỡng Cam Ranh Mystery Villas, các căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp được chủ đầu tư dự án cam kết thường xuyên được bảo trì, bảo dưỡng nên luôn bảo đảm đủ tiêu chuẩn 5 sao. đặc biệt, Chủ đầu tư Hưng Thịnh là đơn vị chức năng sẽ chịu trách nhiệm chi trả các khoản ngân sách bảo trì, bảo dưỡng trong quá trình vận hành.

Lý Do thứ 4: chủ đầu tư Tập đoàn Hưng Thịnh uy tín :

Hưng Thịnh Land chúng mình đã phát triển kinh doanh thương mại dịch vụ khách sạn từ 7/2001.

Lý Do thứ 5: Vị trí Vịnh Cam Ranh – Vịnh biển đẹp và quyến rũ nhất hành tinh.

Lý Do thứ 6: Loại hình có Giấy ghi nhận Quyền sở hữu Lâu Dài (Vĩnh Viễn).

Lý Do thứ 7: chi phí mua : điều khoản tỉnh thanh hóa và giai đoạn xây dựng

-Giai đoạn bàn giao đúng thời gian ấn hạn cam kết.

– Tài trợ vay lên tới 80% với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên, phí trả nợ trước hạn 0% trong 12 tháng tiên phong, ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.

Du an biet thu Cam Ranh Mystery Villas