Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được Chủ đầu tư Hưng Thịnh chính thức tuyên bố vào thị phần bất động sản cuối năm 2015. Sau cơn sốt tăng giá của những dự án như Masteri Thảo Điền, Gate Way, Thảo Điền Pearl… từ 10 – 30% chỉ sau vài tháng mở bán đợt 1 đã làm nhiều chủ đầu tư nhà đất phải tiếc nuối thì dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức là cơ hội nối tiếp thành công xuất sắc của chuổi “ dự án căn hộ dọc theo tuyết Metro Bến Thành – Suối Tiên” .Với giá thành cùng những ưu đãi quyến rũ căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức hứa hẹn sẽ là dự án mang tới nơi an cư – góp vốn đầu tư tốt nhất cho cư dân.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư dự án : Công ty Hưng Thịnh

– Vị trí: Liền kề ngay ngã tư Bình Thái, P. trường sinh, Quận Thủ Đức, TP. Sài Gòn

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ XD : 35,3%

– Số tòa tháp : 02

– Số tầng hầm dưới đất : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Tổng số căn hộ : 939 căn hộ

– Diện tích căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 phòng ngủ

– Pháp lý : Sổ hồng lâu dài

Vị trí Dự Án Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức chỉ vài bước chân là dân cư đã đến ngay trạm Metro số 10 ngã tư Bình Thái của tuyến metro Số 10 . Khi tuyến metro này được đem vào dùng sẻ liên kết Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và Trung tâm đô thị và các quận phụ cận chỉ vài phút di chuyển . Tuyến metro được so sánh như thể mạch máu liên lạc của TPHCM sẻ giúp người dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích đương đại như : super market metro an phú , trường thế giới BIS … và chóng vánh hòa mình vào nhịp sống năng động của thành thị .

– địa điểm : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Q. Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức liên kết cá tiện ích quanh vùng chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Quận Thủ Đức : 5 phút

– Hospital Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– TTTM Vincom Quận Thủ Đức : 8 phút

– khuôn viên tiêu khiển Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Thủ Đức : 10 phút

– Super market Metro An Phú : 10 phút

– Siêu thị Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút

Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được quy hoạch nhiều chức năng nhằm cung ứng nhu cầu của cuộc đời đương đại , tiết kiệm tối đa thời gia đi lại và phát huy hiệu quả thời gian nghĩ ngơi của dân cư như Trung tâm thương mại Thương Mại Dịch Vụ , công viên nội khu , sân tập thể dục thể thao , Thương Mại & Dịch Vụ spa , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ các tiện ích đã nằm trong tầm tay bạn .

Sự trội với mật độ xây dựng thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã lợi dụng thật nhiều khoảng trống gian để khởi tạo mãng xanh, khoảng không gian sống trong sạch cho cư dân.

trọng tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho cư dân.

Tiện ích nội khu Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

– Khu cafe cao cấp.

– khuôn viên cây xanh

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi giải trí cho con nít

– giữa trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng được người đầu tư Công ty Hưng Thịnh chú tâm quan trọng , bảo vệ 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho người dân.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Quận Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức. hospital dân quân y, bệnh viên nước ngoài

– Tuyến đường sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– Bến xe Miền Đông , sân Gofl Quận Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ tiên tiến cao Q9

PTTT dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

thanh toán linh hoạt trong 2 năm Lãi suất 0% : ký giao kèo 23% , 45 ngày thanh toán 5,55 đến khi được bàn giao nhà ở.

nhà băng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ lãi suất ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng tiền phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay mượn .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn XD Sản xuất TM Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa mới được hoạt động lại với tên gọi mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất hiện nay từ năm 2009, gồm 9 cao ốc, với 1.640 căn hộ cao cấp, giá trị đầu tư lên đến 300 triệu $. trước lúc bị đắp chiếu sau 3 năm xây dựng, CĐT đã tuyên bố 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 USD/m2.

Tháng 4 vừa mới qua, Tài Nguyên mở bán sở hữu trong tay hơn 1.600 tỷ vnđ và hoạt động lại đại dự án Kenton Node với mẫu sản phẩm “độc” trong công viên là nhạc nước nghệ thuật. giờ một số khối trong Dự án đã triển khai xong phần thô hoặc móng. tọa lạc khu nhà mẫu của Dự án, nhân viên tư vấn cho biết thêm, ngày 12/8, Dự án sẽ tuyên bố chính thức, nhưng khách chú ý có khả năng đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. chủ yếu các căn hộ trong Dự án sở hữu diện tích quy hoạnh từ 85 đến 140 m2. với tầm 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở chỗ này có mức giá từ 3 tỷ vnđ trở lên.

khi đối chiếu với nhiều dự án cùng phân khúc trên thị trường, Kenton Node đang đứng trước thật nhiều áp lực đối đầu: địa điểm xa giữa trung tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá tiền không thấp chút nào, lịch giao dịch thanh toán 5%/tháng trong khi 1 số ít dự án đang đề ra lịch tỉnh thanh hóa 1%/tháng; người mua e ngại công trình bị xuống cấp trầm trọng do phơi mưa nắng nhiều năm… vì vậy, việc CĐT ra mắt góp vốn đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu $ tọa lạc Dự án được xem là “mồi nhử” nhằm thu hút sự lưu ý của người mua đối với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng tuyên bố Dự án River Panorama (Q.7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu cao cấp bậc nhất phức hợp Lacasa của Tập đoàn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment mua lại vào tháng 3/năm nay. Giới phân tích đánh giá và thẩm định, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng XD xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần hoàn thiện để đón tục bán dự án. Trước đó là can ho An Gia Riverside sẵn sàng chuyển nhượng bàn giao t8/năm nay .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với những thách thức không hề nhỏ. đây chính là việc chủ đầu tư dự án đã đề ra giá bán bình quân đến 33 triệu đồng/m2, mức giá được cho không hề thấp ở thời điểm hiện nay ngụ tại Q7. Thêm vào đó, thiết kế căn hộ đã cũ, thực trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những khó khăn lớn của chủ đầu tư của dự án khi phục sinh dự án này.

Tháng 3/2017, HungThinh Land đã tuyên bố Dự án Moonlight Park View ngụ tại P. An Lạc A, Q Bình Tân, TP.HCM. Dự án này được HungThinh Land thâu tóm về của Công ty BCCI H. Bình chánh sau lúc dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với phần móng và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị phần cũng tồn tại khá nhiều dự án bị trầm lắng nhiều năm, đã được Công Ty khác mua về để tăng trưởng trở lại. Trong đó, phải kể đến việc Tập đoàn Novaland thâu tóm một loạt dự án như: The Sun Avenue (quận 2), Lucky Palace (Q.6), Orchard Garden, Garden Gate (Q. Phú Nhuận)…; Cty bất động sản Hưng Thịnh Corp với các dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, những dự án bị đắp chiếu thời gian dài sẽ gặp nhiều vất vả về thủ tục hành chính, vốn đầu tư và cả những rủi ro cho đơn vị chức năng tăng trưởng dự án, người mua nhà trước và sau lúc dự án hoạt động lại. “cho nên vì thế, ngay sau lúc đổ tiền tóm gọn dự án, nhiều đơn vị phát triển dự án đã tổ chức triển khai hoàn thiện pháp lý dự án. đi đôi đó, họ cũng chạy trước việc huy động vốn từ đối tác chiến lược và người mua nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, trong thực tiễn đã cho thấy, sở hữu rất nhiều dự án khi thêm đối tác mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí là lấn sâu hơn trong vũng lầy. có các cơ quan tham dự dự án chỉ với vai trò nhà quản lý điều hành triển khai, bỏ 1 số ít vốn rất nhỏ rồi kêu gọi phần còn sót lại từ các đối tác chiến lược khác, thậm chí còn buộc chủ đầu tư dự án phải thế chấp dự án để lấy tiền đổ vào dự án theo phong cách “nấu cháo bằng rìu”.

Khi thẩm định các dự án nhà tại được tăng trưởng quay trở lại, ngoài uy tín của đơn vị tăng trưởng dự án, thì số vốn liếng họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của sự việc. Những dự án càng được công bố rõ ràng về tài chính, nguồn vốn kêu gọi, số vốn huy động thì càng thể hiện rõ năng lực vực dậy thành công. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn huy động, mà chỉ tập trung chuyên sâu vào tên tuổi của doanh nghiệp, thì người tiêu dùng nên thận trọng trong việc xét về dự án.

“khách hàng tránh việc chỉ thẩm định vào uy danh của những đơn vị tăng trưởng dự án để bất cẩn, bỏ qua chứng từ bảo lãnh của ngân hàng nhà nước. Đối với những hợp đồng mua và bán nhà ở đã được ký kết mà không kèm theo chứng thư bảo lãnh của ngân hàng, thì người tiêu dùng vẫn đang còn quyền đề xuất bên bán phải thực hiện việc bảo lãnh”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.